Ein festes Haus (auch festes Haus / Feste) ist ein historischer Begriff für ein befestigtes Wohn- und Herrschaftshaus des Adels – meist kleiner als eine Burg, aber wehrhafter als ein gewöhnlicher Herrensitz. Typisch sind starke Mauern, teils Graben, Torturm oder Wehrgang. Solche Anlagen waren im Spätmittelalter/früher Neuzeit verbreitet und konnten den Übergang von Burg zu Schloss/Herrenhaus markieren.